リノベーションの規模と費用

新潟市東区A様邸リノベーション事例

実際にゆい工房が手掛けたリノベーション事例をご紹介しながら、工事規模と大体の費用目安をご紹介します。

どんなリノベがどれくらいかかるか、参考になれば幸いです。ただ、リノベーションは一つとして同じものはありません、あくまで目安としてお考えください。

>リノベーションとは?

水まわりと内窓設置リノベーション

新潟市北区O様邸リノベーション事例

リノベーション内容費用

築30年

  • 水まわりの入れ替え
    • キッチン
    • お風呂
    • トイレ
    • 洗面台
  • 断熱内窓設置(ほぼ全窓)
  • リビング内装等
約720万円

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水まわりと外壁リノベーション

新発田市S様邸リノベーション事例

リノベーション内容費用

築20年

  • 水まわりの入れ替え
    • キッチン
    • お風呂
    • トイレ
    • 洗面台
  • 外装
    • 外壁塗装
    • 屋根修繕
    • 物干しテラス改修
  • 玄関ドア交換、窓新設
  • LDK改修
  • 和室から洋室
  • 内窓設置
約1,300万円

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間取り変更を伴う実家リノベーション

新潟市北区K様邸リノベーション事例

リノベーション内容費用

築39年

  • 水まわり
    • キッチン交換
    • トイレ交換
    • 洗濯室の新設
  • 間取り変更
    • 対面キッチンとLDK化
    • 和室から洋室
    • 旧浴室の撤去
    • 吹き抜け設置
  • 外装
    • 外壁上張り
    • 屋根補修
    • 雨樋交換
  • 玄関扉の交換
  • 窓交換
  • 断熱
約2,100万円

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実家を二世帯住宅にフルリノベーション

新潟市北区Y様邸フルリノベーション事例

リノベーション内容費用

築40年

  • 水まわり交換
    • キッチン
    • 風呂
    • トイレ
    • 洗面台
  • 外装
    • 外壁張替え
    • 屋根葺替え
    • 雨樋交換
    • 玄関風除室設置
  • 玄関リフォーム
  • 内窓設置
  • 給湯器交換
  • エアコン交換
  • バリアフリー化、内装他
約2,750万円

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中古住宅リノベーション

中古住宅をリノベーション

中古住宅を購入してリノベーションすれば、新築では実現できなかった低価格で理想の住まいを手に入れられます。

ゆい工房には不動産を扱う部門もあり、中古物件と一緒にリノベーションプランをご提案しています。

>中古を買ってリノベ!実例インタビュー
※ゆい工房不動産事業部のサイトに移動します。

リノベーション工事以外の費用

リノベーションのため引っ越し

リノベーションでは、工事費以外にもこのような費用がかかる場合がありますので注意しましょう。特に「住みながら」の工事でなく仮住まいに一旦移る場合は、引っ越しや家賃、家財道具の保管などに費用がかかります。

  • 引越し費用(2回分)
  • 仮住まいの家賃
  • 家財道具保管用のレンタル倉庫など
  • 家具や家電の購入費用

これらはすべての方が絶対必要というものではありません。リノベーション工事の内容とご家族の状況次第で必要になってくるものです。

「うちの場合どうなのか?」早めにご相談いただいて、じっくりご家族で話し合う時間を作ることが大切です。

想定外の事態に備える費用も

リノベーションでは既存の建物を活かすので、現在の状態がどうなっているかの確認が非常に大切。特に配管部、柱や梁等の主要構造部の状態によって、どんな修繕が必要かを組み立てます。

ただ、どんなに詳細に調べても、スケルトン(骨組みだけ)にしたときに主要構造部の傷みやシロアリの発生が発覚するなど、予期していなかったことが起こる場合がありますので、予算にはゆとりを持って臨みましょう。

リノベーションとは?

骨組みまで戻してリノベーション

リノベーション(renovation)には「更新、革新、刷新」等の意味があります。

例えば新潟の沼垂テラスのように、長屋をおしゃれなカフェにリノベーションするような、「既存のものを更新して新しい価値をつけること」をリノベーションといいます。

リフォーム(reform)は古くなった部分を直したり、汚れたクロスを張り替えたりするのが該当します。

ただ、一般的には間取りの変更を伴うような比較的大きな改修をリノベーションというケースが多いです。

大規模リフォーム=リノベーションと考えて良さそうです。

リノベーションはゆい工房にご相談

大規模リノベーションは新築と並ぶくらい大きなお買い物です。
後悔のないリノベーションのために、ゆい工房はしっかりお客様と向き合います。

私たちがリノベーションで目指すのは、お悩みの解決だけではなく、安心して笑顔で毎日を送っていただけること。
だからメリットもデメリットもしっかりご説明して現状をご共有、お客様と一緒に考えます。

リノベーションされたお客様と担当者

リノベーションの情報収集を

ゆい工房ではほぼ毎月相談会を開催しておりますので、お気軽にご利用ください。資金やローン計画、補助金のご相談もご対応します。

見るだけ、聞くだけでも大丈夫。私たちはどんな形でも地域の方のお役に立ちたいと考えています。

リノベーションについてお気軽におたずねください

相談会情報

子育てエコホーム支援事業

子育てエコホーム支援事業

お子さんの有無にかかわらずキッチン・お風呂・トイレ・窓などが対象になるリフォーム補助金です。(国土交通省)

リノベーションと建て替えどっちがどう?

建て替えかリノベーションか

「家のリフォームを考えているけど、古いしいっそのこと建て替えのほうが…」

リノベーションの規模によっては一千万円を超える費用がかかってきますので、このように考える方は少なくありません。

アスベスト調査が義務化されました

吹付けアスベスト

リフォーム工事に伴う解体でアスベストの事前調査が義務化されています。

違反があった場合は罰則の対象が工事届け出義務者=工事発注者(お客様)となりますので注意が必要です。

実家をリフォーム・リノベーション

実家のリフォーム、リノベーション

「実家が広いから使えるなら使いたい。」

「自分の家はあるけど、親が一人暮らしだから一緒に住んで面倒を見たい。」

吹き抜けはリノベーションでなくせる?

吹き抜けはなくせる_間取りリフォーム

「吹き抜けに風が通ってスースーする」

「2階のスペースを広く取りたいから、この吹き抜けを塞いで床にできないかな…」

もう猫に壁を引っかかれたくない!犬猫と暮らすためのリフォーム

ペット対応リフォーム_コルク製ジョイントマット

リフォームするなら家族もペットもみんな快適に暮らせる家にしたいですね。

リノベーションで間取りを変更

間取り変更リフォームで対面式のLDKに

「ここがこうなったら、もっと便利になるのに」

毎日使っているけど実は間取りの不満が…。そんな間取り変更についての疑問を解消!

よくある質問

ローンの手続きも手伝ってくれますか?

信販ローンの取り扱いをしておりますのでご相談ください。また、銀行のローンプランも個別にご提案させていただきます。

新潟市で使えるリフォーム補助金はありますか?

新潟市健幸すまいリフォーム補助金などがあります。
予算を消化次第終了するなど、期間が決まっていない制度は終了している場合がありますのでご注意ください。

≫ 新潟市リフォーム補助金

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