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新潟市東区A様邸 水まわり・屋根外壁リフォーム事例
水まわり・屋根外壁リフォーム事例
新潟市東区A様邸リフォームデータ
| リフォーム箇所 | キッチン、お風呂、トイレ、外壁、屋根、クローゼット等 |
|---|---|
| リフォーム内容 | 外壁・屋根塗装 他、外部塗装 バルコニー屋根張替え 雨樋交換、TVアンテナ交換等 キッチン、風呂、トイレ交換 脱衣室、廊下等内装、クローゼット設置等 |
| 使用商品 | キッチン：ミッテ（TOTO）カップボードも 風呂：サザナ（TOTO）0.75坪 トイレ：ピュアレストQR+ウォシュレットSB（TOTO） 窓サッシ：エピソードⅡ（YKKap） 外壁塗装：超低汚染リファイン1000Si-IR3分艶（アステック） |
| リフォーム費用 | 約670万円（税抜） |
| 工期 | 約36日 |
| 築年数 | 約35年 |
| 家族構成 | 2人＋ワンちゃん |
| リフォーム担当 | 現場管理：佐藤 設計：上田 |
新潟市東区A様邸 水まわり・屋根外壁リフォーム
築36年が経ち、古いところが気になってきたのでご相談くださいました。
新潟市東区A様邸リフォーム前
目立った傷みはありませんが、全体的に経年劣化と汚れ、触ると粉がつくチョーキングがあり防水がだいぶ失われています。
金属製の屋根と雪止め金具。すっかり塗装が剥げてところどころ錆が発生しています。
洗面台はまだまだ使えそうですが内装の傷みが気になってきました。
2階トイレ。古いタイプなのでこの機会に新しいものに取り替えます。
タイルのお風呂は保温性の高いユニットバスにします。
塗装前に高圧洗浄でしっかりと汚れと塗膜を落とします。
サビている部分は研磨して錆止めを施します。そうしないと塗装しても下地から剥がれてしまいます。
おフロを解体。壁内もだいぶ劣化していました。
外壁も洗浄した後に3回重ね塗りして、丈夫な塗膜を作ります。
トイレの内装が終わりました、本体設置前。可愛い壁紙ですね。
キッチンを撤去したところ。下地を整えて新しいキッチンをつけます。
新潟市東区A様邸水まわり・屋根外壁リフォーム後
塗装完了。軒天や雨樋もピカピカになりました。
屋根もすっかりきれいになりました。金属屋根はサビが出るのでメンテナンスが必要ですが、これでしばらくは心配ありません。
玄関屋根も塗装してピカピカに。（瓦風ですが瓦ではありません。金属製の型押しに塗装したものです。）
洗面脱衣室。洗面台は元の物をそのまま使っています。石質タイル風のクッションフロアがかわいいです。
お風呂はサザナ（TOTO）になりました。窓も少し小さく、樹脂サッシにしたので寒さが軽減されます。
キッチンはミッテ（TOTO）。取っ手が出っ張らないライン取っ手タイプを選ばれました。
トイレはタンクありのピュアレストQR（TOTO）にウォシュレットを組み合わせています。
リフォーム担当者より
なんと施主様が一級建築士の方で、設備の仕様決めなどご自身ですすめておられたので非常にスムーズでした。
大変だったのは、地盤沈下で少々傾いていましたのでクローゼットに段差がつくなどしましたが何とか工夫した点と、あの有名ハウスメーカー製のお家でしたので壁内配線を通すのに多少苦労したくらいでしょうか。
ご近隣とのコミュニケーションも円滑にしてくださり、駐車場も近くに2台分借りてくださって大変ありがたかったです。A様ありがとうございました！
こちらの事例は新潟市の健幸すまい補助金と国の先進窓リノベの補助金が適用されています。
ビフォーアフター画像
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お客さまのプライバシーのため、画像を一部加工しております。
【終了】こどもエコすまい支援事業
省エネ投資の下支えを行い、2050年カーボンニュートラルの実現を図ることを目的とした事業です。（国土交通省）
阿賀野市H様邸キッチン・リビングリフォーム事例
キッチンリフォーム事例
阿賀野市H様邸リフォームデータ
| リフォーム箇所 | キッチン、リビング、玄関、内窓追加 |
|---|---|
| リフォーム内容 | キッチン交換 リビング内装 内窓追加 室内建具交換（5箇所） 玄関扉交換 |
| 使用商品 | キッチン：トレーシア（タカラスタンダード） 内窓：インプラス（LIXIL） 玄関扉：リシェントS51通風タイプ（LIXIL） |
| リフォーム費用 | 約350万円（税抜） |
| 工期 | 約45日※本来30日程度 内窓の納期延長のため工期が延伸 |
| 築年数 | 約45年（一部70年以上） |
| 家族構成 | 2人 |
| リフォーム担当 | 現場管理：瀧澤 設計：鈴木 |
阿賀野市H様邸キッチン・リビングリフォーム
経年劣化が気になり以前からリフォームを検討されていましたが、家族構成が変わったのを機にリフォームのご相談をくださいました。
阿賀野市H様邸リフォーム前
窓に面したL字型のキッチン。背の高い奥様の身長にあっておらず毎日腰を曲げて作業されていました。
天井を解体して断熱材を入れます。
小さいお孫さんがたくさん来るのに、リビングの建具がガラス製。危ないので気になっていました。
長年の煙草の煙による汚れがだいぶついています。
寒さが伝わる出窓。冬になると結露します。こちらは手前の障子をなくして内窓を設置します。
サーモカメラで見るとこんな感じです、窓のサッシ部分が特に温度が低いのがわかります。
玄関も古さと隙間風が気になっていました。
敷居が段差になっていて下に隙間があるのもなんとかしたいとのご希望です。
阿賀野市H様邸キッチン・リビングリフォーム後
白い壁と、建具も明るめの色を選ばれたので、キッチン全体が明るい雰囲気になりました。
システムキッチンはトレーシア（タカラスタンダード）ホーロー製。ご希望だった大きい食洗機付きです。
リビングもすっかりきれいになりました。（内窓が入る前の写真です。）
お孫さんたちが手で触ったりすると汚れる…ということで腰壁をご希望、腰壁には杉板を使っています。模様があるので多少の傷や汚れは目立ちません。
小さい子が駆け回るのにガラス戸が怖かったのですが、新しい建具なら心配ありません。（透明部分は樹脂製です。）
内窓が入りました。もう障子を張り替える必要はありません。
サーモ画像。施工前に比べて窓まわりの温度が均等になっているのがわかります。
玄関の建具も交換、足元の敷居も低くなりました。モニター付きのインターフォンがついたので、これからは急いで玄関に出なくても大丈夫です。
玄関扉だけ新しくするので既存部分とのバランスが心配でしたが、浮かずに馴染んでいますね。
人気のリシェント（LIXIL）網戸にして風を通すことができるタイプを選ばれました。
H様より
「予算もあったので最低限必要なところを、と思ってやってもらいましたが、家自体が古いので後から後から気になるところが出てきてキリがないですね。どこをやってもらおうか取捨選択するのが大変でした。
リビングは暖房をつけるとすぐあたたまります。迷いましたが内窓をおすすめしてもらってよかったです。」
リフォーム担当者より
「大きなお家でしたが今はご夫婦お二人ということで、主に使われる部分のみのリフォーム工事となりました。大きな家を全体的に行うと費用的が莫大になりますので、やる/やらないは優先順位をつけて決めることが大切です。
建具のデザインなどかなり独特のご要望があり、『それはあまり一般的ではないですが…』などご助言させていただきつつ、予算内でのご要望が叶うよう頑張りました！色々申し上げましたが最終的にご納得いただけて良かったです。補助金の絡みで内窓工事が人気で、納期が大変長くなってしまい申し訳ございませんでした。」
ビフォーアフター画像
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新潟市北区M様邸外壁リフォーム事例
屋根外壁塗装事例
新潟市北区M様邸リフォームデータ
| リフォーム箇所 | 外壁、屋根、玄関ポーチ |
|---|---|
| リフォーム内容 | 外壁塗装（一部張替え） 屋根塗装（モニエル瓦） 内装（クロス一部張替え） 玄関ドア交換 |
| 使用商品 | 外壁塗料：超低汚染リファイン（アステック） 外壁材：はる一番 斜石柄（ケイミュー） 玄関ドア：ドアリモ（YKKap） |
| リフォーム費用 | 約545万円（税抜） |
| 工期 | 約45日 |
| 築年数 | 約25年（15年前に塗装） |
| 家族構成 | 3人 |
| リフォーム担当 | 現場管理：佐藤 |
新潟市北区M様邸外壁リフォーム
15年前に塗装した外壁がメンテナンス時期なのと、ご自身で行われたコンクリート土間に水が溜まるなどのお悩みで相談会にご来店くださいました。
新潟市北区M様邸外壁リフォーム前
訪問して現地調査。バルコニーや玄関ポーチまわりの外壁に水が侵入していそうです。外壁材が浮いて波打っていました。
完全に水が入っています、こうなると外壁の張替えと内部の補修が必要です。
傷みの少ない面はコーキングの打ち替えと塗装で対応し、傷んでいる面は外壁を剥がして内部補修を行います。
ご自身で打設されたコンクリート床に角度がついているようで、雨がふるたび玄関前に水が溜まってしまいます。
M様のご希望でこちらも直します。
コンクリートはつり工事。玄関タイルも剥がして新しくします。
新しいコンクリートを入れました。天気に恵まれず乾燥がなかなか大変でした。
屋根材はコンクリート瓦にセラミック塗装が施されたモニエル瓦でした。コンクリート瓦は定期的な塗装が必要なので、足場を張った機会に瓦の塗装も行います。
モニエル瓦は特殊な塗装がされているので、しっかり剥がしてからでないと新しい塗料が乗りません。高圧洗浄機で丁寧に洗浄します。
バルコニーの外壁を剥がしたところ。内部が腐ってしまっています。木部を交換して新しい防水シートを敷きます。
バルコニーの内側。古い塗膜を剥がした上で3層の塗料を使い、しっかりと防水塗装を施します。
玄関ポーチの柱も内部が腐っていたので、途中から切り取って交換します。
玄関ポーチのまわりは外壁を剥がして新しくします。
劣化したコーキングを取り除いて新しく打ち直します。細かいですが、雨漏りを防ぐためには重要な部分です。
塗料は下地（プライマー）、中塗り、上塗りと3回塗って厚い防水塗膜を作ります。
広い外壁を全て手作業で塗っていきます。
上塗り。工程ごとにしっかり乾かしてから次へ進みます。
少々古びてしまったトイレ内装も新しくします。
新潟市北区M様邸外壁リフォーム後
屋根、外壁、雨樋、破風や軒天も新品のようにピカピカになりました！
瓦と雪止め金具をしっかり塗装（色：トリノブラウン）。しばらく安心です。
外壁もすっかりきれいになりました。（色：スレートグレー 3部艶）
波打っていたバルコニーもビシッと（色：ウィロウグリーン）。もう雨が入らないように施工しました。
玄関ポーチもすっかりきれいになりました。
断熱性に優れた新しいドア。ドアを閉めた状態で通風できるタイプです。
コンクリートもしっかり乾いてとてもきれいです。水平を合わせたら玄関の階段1段分高くなりました。
もう水は溜まらないはずです。
トイレも温かみのあるきれいな壁紙になりました。まだまだ快適に使っていただけます。
リフォーム担当者より
「外壁・屋根・土間コンクリートと、乾燥が必要な工事が多かったのにお天気に恵まれず、完工が予定よりも遅れてしまいました。大変申し訳ございませんでした。それでも大変協力的なM様のお人柄でとても雰囲気の良い現場となりました。
外壁工事ですので窓を開けられない、BSが映らないなど大変なこともおありだったと思いますが、ご協力ありがとうございました！
BSアンテナは頑張ってメッシュシートの外に設置してちゃんと見ていただけるようにできたので良かったです。」
ビフォーアフター画像
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お客さまのプライバシーのため、画像を一部加工しております。
新潟市北区T様からのお声（内窓設置他）
・内窓の工事をお願いしました。相談から親身に話を聞いていただき、施工までとてもスムーズに進めていただけました。
助成金についても丁寧にご説明していただき助かりました。今後もよろしくお願いいたします。
ゆい工房より
LINEからのお問い合わせ、ご依頼ありがとうございました。
エアコン効率をアップさせたいとのことでしたが、寒い時期を迎えてみていかがでしょうか？
また、追加工事で屋根のの修繕もご用命頂きありがとうございます、またなにかありましたらお声がけいただければ幸いです！
新潟市東区I様からのお声（お風呂・介護リフォーム）
暑かった夏も過ぎようやくしのぎやすい季節となりました。この度はゆい工房様には大変お世話になりありがとうございました。
特に担当の（担当者名）さんには特別に面倒をかけ本当に感謝しております。
家は古いので、またお世話になるかもしれませんが、その時はよろしくお願いいたします。
ゆい工房より
I様初めてのご依頼ありがとうございます。
介護が必要なご家族のためのお風呂やアプローチの改修、手すりの設置などをさせていただきましたが、住み心地はいかがでしょうか？
住む人に合わせて住まいを更新できるのがリフォームの良いところです。またなにかありましたらお気軽にお声がけいただければ幸いです。
自宅のリフォームでもった危機感
新潟市北区Y様邸フルリフォーム事例
フルリフォーム事例
新潟市北区Y様邸リフォームデータ
| リフォーム箇所 | フルリフォーム |
|---|---|
| リフォーム内容 | 対面キッチン、LDK化 トイレリフォーム お風呂・洗面リフォーム（タイル→ユニットバス） バリアフリー化（手すり・段差解消） 窓の交換 寝室を洋室化 外壁塗装（一部張替え） サンルームの撤去 給湯器交換 エアコン交換 |
| 使用商品 | キッチン：ザ・クラッソ（TOTO） 風呂：サザナ（TOTO） 洗面台：オクターブ（TOTO） トイレ：レストパル（TOTO） 窓：APW（YKKap） エアコン：霧ヶ峰 ズバ暖（三菱） 内装材：エコカラット（LIXIL）、銘木フロアーナラ（IKUTA）他 |
| リフォーム費用 | 非公開 |
| 工期 | 約45日 |
| 築年数 | 約39年 |
| 家族構成 | 2人 |
| リフォーム担当 | 現場管理：佐藤 設計：上田 |
新潟市北区Y様邸フルリフォーム
全体的にメンテナンス時期を迎え、この機会に寒さ対策を行いたいとご相談くださったY様邸。
お父さんは高齢のためヒートショックなども心配でした。
パースを作って完成図をイメージしながらプランを詰めていきます。
新潟市北区Y様邸フルリフォーム前
窓に向かったL字型のキッチン。I型にして対面キッチンにします。
ひんやりするタイル風呂はヒートショックが心配。保温性の高いユニットバスにします。
洗面脱衣室も窓交換などを行い、寒さ対策します。
トイレは段差があって危ないので、便器の交換とともに段差解消を行います。
昔ながらの和室のリビングは、キッチンと繋げて使い勝手の良いLDKにします。
敷地からはみ出てしまっているサンルームはこの機会に撤去。
家具を撤去して解体、補強などを行なっていきます。
外壁の傷みが激しい面は張替え、比較的きれいな面は塗装で対応。
新潟市北区Y様邸フルリフォーム後
南向きの窓から日差しが入る、暖かく居心地の良いLDKになりました！
カウンター右側の壁にはホーローパネル（タカラスタンダード製）を採用、マグネットで便利に活用しておられます。
狭いキッチンと和室だったのが、つながったことで使い勝手も良さそうです。
テレビの後ろは消臭、調湿等の機能を持つインテリア壁エコカラット（LIXIL）。
キッチン横の壁は全面収納に。すごく便利そう、引き出しを入れて上手に使っておられます。
キッチンとカップボードは「ザ・クラッソ（TOTO）」。天井はフローリング風のクロスです。
窓や勝手口も断熱性の高いものにしたので、寒さが軽減されるはず。可動式のスポットライトはオーデリック製。
和室にベッドを置いていた寝室も洋室化しました。寒さ対策で窓とエアコンを交換しています。
広めの洗面脱衣室は、通販で家具を取り寄せて使い勝手良くされています。洗面台は「オクターブ（TOTO）」
お風呂は「サザナ（TOTO）」、保温性の高いユニットバスで窓も小さくなったので、寒さが軽減されます。
39年頑張った外壁もすっかりきれいになりました。
Y様より
「気温が下がるとすぐコタツを出したがる寒がりのおじいちゃんが、リフォームで暖かくなったのか今年はまだ言い出さないですね。エアコンを付けて過ごしています。」
リフォーム担当者より
「断熱と家事動線、収納などに特に気を配って設計しました。LDKにするのに反対だったお父さんがすっかり居心地良さそうにしておられるのを見て安堵しています。
採光・採風に影響ない範囲内で窓を塞いだり、小さくした他、高ランクの断熱窓と暖房が強いエアコンを入れましたので今年の冬は暖かく過ごしていただけると思います。
住みながらの工事で水まわりや生活エリアの移動など大変だったことと思いますがご協力ありがとうございました！
国の”こどもみらい住宅支援事業”、”先進窓リノベ事業”、新潟市の”健幸住まいリフォーム支援”、3種類の補助金申請させていただきました。」
ビフォーアフター画像
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お客さまのプライバシーのため、画像を一部加工しております。
新潟市北区M様からのお声（和室リフォーム）
きれいにリフォームして頂き大変感謝いたしております。
今後ともよろしくお願いいたします。
ゆい工房より
M様いつもありがとうございます。
和室をフローリングにということでお声がけいただきましたが、暮らし心地はいかがでしょうか？
快適な暮らしのお手伝いができたなら幸いです。また、追加工事のお声がけもありがとうございました、しっかり務めさせていただきます！
