「外壁が凍害でボロボロで見た目が気になる。塗装はもうできない？張り替えたいけど費用かかるしな～」このお客様のお家を現地調査して、打合せを重ねた結果、部分的な張替えと新しい外壁塗装を採用することになりました。
部分張り替えって？
一軒の建物でも、年数が経った外壁の劣化具合は箇所によって変わります。
紫外線の影響を受けやすい日当たりの良い部分、雨だれが当たりやすい窓の下、苔や藻が生えやすい北側などは、劣化しやすいです。
通常なら全面張り替えもできますが、やはり費用・工期が掛かります。また、外壁の上張りも可能ですが、外壁の劣化が激しい部分はやはり外壁を一度剥がして、内部のメンテナンスをしたほうが安心です。
劣化が激しい部分は剥がして内部補修の上、張替える。大丈夫な部分は、そのまま塗装のみ。そのように部分的な劣化具合に合わせて、きめ細かく対応します。
ゆい工房では外壁診断士がしっかりと全体を調べ、ご予算に合わせて最適なプランをご提案します。
新潟市I様邸 築40年
塗装面積：285㎡ 工事箇所：外壁塗装・屋根葺き替え
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こんな症状があったら要注意！
まずは外壁診断士の診断を
外壁塗装にかかる費用は決して安くありません。
しかし、放っておけば劣化も激しくなり、かえって思いがけない出費を招いてしまうことも少なくありません。定期的に正しいメンテナンスを行うことが重要です。
「外壁塗装して良かった」
お客様に心から喜んでほしいから、決して工事をせかしたり、強引な営業を行うことはありません。
ほんのちょっとの疑問や不安も、外壁塗装にかかる費用も、工事の内容も、事前にきちんとご説明します。
外壁が今よりもっと傷んでしまう前に、外壁診断士による無料診断を受けてみることをおすすめします。
ゆい工房の外壁塗装３つの安心
「外壁のスペシャリスト」が調査、診断
簡単そうに見えて、実は難しいのが外壁リフォームです。すでにある建物に対して行うため、それを建てた職人や時代によって全く異なる施工を推測しながら進めなくてはならないからです。
ゆい工房には社長含む複数の外壁診断士が在籍。現地調査や外壁診断には必ずこの「外壁診断士」が伺い、専門知識と経験に基づいた診断を行います。そして
- この工事が必要なのか
- なぜこの材料なのか
- なぜこの費用が必要なのか
- 外壁塗装に使用する塗料のグレードは？メーカーは？
このような外壁塗装工事の「なぜ？」を、しっかりご説明いたします。
地元を熟知しています
ゆい工房の大本はこの豊栄で70年以上の歴史がある地元企業。豊栄地区で長年にわたり修理やリフォームを行ってきました。地域のことはよく知ってますし、ノウハウもあります。
寒い地域だからこそ、ピッタリのメンテナンスを外壁塗装のプロが診断・提案いたします。
メーカー保証の他に、施工保証
外壁塗装には、塗料によって異なりますが最長10年の製品保証が付きます。
しかしこれは、あくまでもメーカによる「塗料の保証」であり、塗装工事保証ではないため、施工についてはゆい工房独自の「5年保証」を設けています。
工事の不備や施工不良が原因で起きた不具合は、無償で補修させていただきます。
外壁塗装よくある質問
- 外壁を補修する費用はどれくらい？
- 一般的な戸建て住宅（※1）の場合、通常の外壁塗装工事（※2）は70～100万円位、外壁張り替え工事は150～300万円位が目安です。
※1：1階と2階の床面積の合計35坪、外壁の施工面積50坪
※2：洗浄・下地材塗布+仕上げウレタン塗料2回塗布・足場 - 外壁塗装（外壁リフォーム）のタイミングは？
- リフォームのタイミングは、通常10～15年に１度。経年劣化により塗装面に防水性がなくなると、雨漏りなどの原因になります。早目に対処すればコストも抑えられます。
- 外壁塗装（外壁リフォーム）って何日くらいかかるの？
- 天候や季節により変わりますが、外壁塗装（リフォーム）で、2～3週間位、外壁張替えで1ヵ月位を目安にしてください。
- 外壁塗装に使う塗料の違いはあるの？
- 種類によって、防水機能だけでなく、自浄作用のあるものや遮熱効果のある塗料もあります。下地との相性もあるので、よく説明を聞き、特性を知ったうえで選びましょう。
- 見積はどこをチェックすれば良いの？
- 「内訳」がどれくらい細かく書いてあるかがポイントです。
塗装面積と塗料の数量、洗浄方法や養生費、産業廃棄物の処分費が内訳に書かれているかは最低限チェックしてください。内訳のない業者は、内訳を確認するか、避けたほうが無難です。 - 外壁診断士は何をしてくれるの？
- 外装診断を行い、診断報告書を提出します。そのうえで、メンテナンスが必要な時期なのか、どのようなメンテナンスが最適かなどをお客様に分かりやすくお伝えします。
施工後イメージのシミュレーションも作成します。- 事前に外壁の詳しい状況確認と報告がない
- 簡単に見るだけで見積を出してくる
- 「今月だけ特別価格」などと契約をせかす
そのような外壁塗装業者には注意が必要です。
お問い合わせから施工までの流れ
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お問い合わせ、現地調査、外壁診断、お見積りは無料にてご対応しております。外壁診断を申し込んだからといってご契約をせまったり、しつこい営業をしたりということは絶対にございません。
