二世帯住宅リフォーム

二世帯住宅リフォーム

二世帯住宅、新築がいい?リフォームがいい?

二世帯同居が決まったら、親世帯と子世帯がどう住もうか悩むところですね。
新潟では、親の住んでいる広い家を二世帯用にリフォームして住むケースが多いようですが、新築と比べて本当にお得なのか?二世帯住宅リフォームの予算は?などご案内します。

二世帯住宅、新築(建て替え)はやっぱり高い

二世帯住宅といっても「水廻りは共用」「玄関だけ共用」のように共用部分をどれくらいもつかで費用に幅がありますが、やはり新築するよりリフォームのほうが費用負担は少なく済みます。

新築3,000万円~4,000万円(土地代別)
リフォーム200万円~1,500万円(土地代別)

また、親の家を取り壊して二世帯住宅を新築する場合は、工事中の仮住まいや引っ越しの費用などが別途掛かります。

二世帯住宅を新築するメリットとデメリット

二世帯住宅の新築

メリット

自由にプランを立てられる
どんな建物を建てるか、ほとんどゼロから考えることができます。一回取り壊すわけですから設計の自由度が高いです。
また、土地探しから検討する場合は住む場所も自由に選ぶことができます。

デメリット

費用がかかる
二世帯住宅を新築する場合の中心価格帯は3,000~4,000万円。また、今住んでいる両親がいったんアパートを借りる、家財道具のために倉庫を借りるなどの費用と手間も、なかなかの負担です。

二世帯住宅をリフォームするメリットとデメリット

二世帯住宅をリフォームする

メリット

費用を抑えられる
リフォームの規模にもよりますが、今あるものを活かして工事しますので、新築に比べて工期も短く費用が抑えられます。二世帯住宅リフォームの費用は、規模によって200万円~1,500万円です。

住みながら工事できる場合がある
子世帯を先に作る場合、親世帯はそのまま暮らすことができるなど、間取りやプランによっては住みながら工事できる場合があります。

補助金が出る
手すりなどのバリアフリー対応、子供部屋の増設、断熱改修などの条件に応じて市町村からの補助金が出ます。(一定の条件がありますので該当するかどうかはご相談ください。)

デメリット

新築ほど自由度がない
間取りや敷地など、既存のものの影響を受けるのである程度制限されます。

住みながら工事できない場合がある
今住んでいる家を工事するので、工事内容によってはアパートを借りたり、トイレやキッチンの仮設が必要になる場合があります。

二世帯住宅のリフォーム費用と間取りは?

二世帯住宅リフォームの費用は、どのくらいリフォームするかの間取りによって変わってきます。
完全同居で一緒に暮らすのか、完全分離で別れて暮らすのか、ご家族のライフスタイルに合わせて二世帯住宅のタイプを検討しましょう。

二世帯住宅リフォームにかかる費用

二世帯住宅リフォームの間取り3タイプと費用

二世帯住宅のリフォーム費用は間取りやプランによって変わります。
費用のほか、ご家族の考えやライフスタイル、これからのライフプランをしっかり話し合って間取りのタイプを決めましょう。

完全同居タイプ

大家族でにぎやかに暮らしたい人におすすめ

二世帯リフォーム 完全同居

個人の部屋や寝室以外はすべて共用するタイプで、二世帯住宅というよりは規模の大きい普通の家になります。
キッチンやトイレの追加や大きな間取りの変更があまりないため、費用は抑えることができます。
また、間取りを考える際には、キッチンのほか、リビングやバルコニーなど、共有できるスペースを広めに確保できます。

リフォーム予算:200万円~800万円

部分共用タイプ

家族団らん、プライバシーの両方を大切にしたい人におすすめ

部分共用

玄関のみ共用、風呂は共用だがLDKは別、など一部だけ共用する間取りです。「みんなで団らんしたいのでリビングは共用する」「親子の入浴時間が違うのでお風呂は共有する」など、ご家族のライフスタイルに合わせて共用部分を決めます。
>部分共有タイプの間取りイメージ

リフォーム予算:500万円~1,000万円

完全分離タイプ

プライバシーを大切にしたい人におすすめ

完全分離

建物は一つでありながら、共有する空間はなく、各世帯が分離している間取りです。
玄関、浴室、キッチンなど、全て二世帯分用意することになるので、その分費用は上がりますが、お互いに気を遣わずに暮らすことができます。
>完全分離タイプの間取りイメージ

リフォーム予算:1,000万円~1,500万円

二世帯住宅リフォーム事例

リビングダイニング 二世帯住宅リフォーム事例
【部分共用】
新発田市 二世帯リフォーム
 

二世帯住宅リフォーム|完全分離
新潟市北区

ゆい工房では新潟市、新発田市、阿賀野市などで二世帯リフォーム、大規模改修を多数施工しています。ぜひ事例をご覧ください!

> 二世帯リフォーム事例を見る

リビングダイニング

【部分共用】新発田市 二世帯リフォーム

 

 

二世帯住宅完全分離リフォーム事例

【完全分離】新潟市北区 二世帯リフォーム

ゆい工房では新潟市、新発田市、阿賀野市などで二世帯リフォーム、大規模改修を多数施工しています。ぜひ事例をご覧ください!

> 二世帯リフォーム事例を見る

 

ゆい工房は、

最適な提案が得意です

お悩みを一緒に解決しましょう。お悩みが「快適」に変わります。

二世帯住宅リフォーム提案例

新発田市A様のお悩み

・築40年の住まいを二世帯住宅にしたいけど、いい間取りが浮かばない…
・年をとっても快適に生活ができるようにしたい!
・二世帯で、玄関は同じでもキッチントイレは別がいいなぁ…
・共通の趣味を持つ友人を呼んで食事ができるリビング・庭がほしい!

二世帯住宅リフォーム工事前

二世帯住宅リフォーム

二世帯住宅リフォーム後のイメージ1 完全分離型

玄関、リビングダイニングを親世帯・子世帯それぞれ別々にし、プライベートを大事に。

二世帯住宅リフォームプラン

二世帯住宅リフォーム後のイメージ2 部分共用型

玄関や水廻りは共用。リビングを増やして、いつでも友人を呼べます。

二世帯住宅リフォームプラン

二世帯同居や間取り変更の相談をしていると、いろいろ迷って考えていった結果10プラン以上の間取りを作成することもあります。徹底的に、生活スタイルを打合せして、最高のプランを提案します。

お客様の満足、徹底追求!

多彩な増改築・リノベーションの多彩なプランを心ゆくまでお選びいただけます。

新潟県新潟市で増改築リノベーションなら多彩なプランニング提案ゆい工房

二世帯住宅にリフォームしたお客様の声

親身になって、今後の暮らしを相談できる会社を探していた時に、友人がゆい工房でリフォームした写真を見せてもらったのがきっかけです。相談を始めた当初は、何から決めれば良いのかわかりませんでしたが、プランの図面を見たり、ショールームに行ったりしているうちに徐々にイメージができてきました。
料理をしながら、ダイニング・リビングを見渡せるようになり、これからのLDKのインテリアが楽しみです。

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お問い合わせ後の流れ

お問い合わせや無料調査を申し込まれても、ご契約を迫ったり工事をせかすようなことは絶対にございませんので、お気軽にお問い合わせください。

1、こちらからご連絡いたします

お問い合わせやお申し込みを頂きましたら、まずは担当者からメールかお電話でご連絡いたします。その際に、ご希望や調査日についておたずねします。

2、まずはお悩みやご希望をお聞かせください

現場を拝見しながら、具体的にお客様の困りごと・ご要望をうかがいます。
相談会の場合は会場でおうかがいしますので、図面などがある場合はぜひお持ちください。

3、何度でもご提案します

経験豊富なスタッフがプランニング、ていねいにご説明します。お客様の理想に近づけるために、話し合いを重ね何度でもご提案します。
(ここまで無料でご対応します。)
プランにご納得頂けたら、ご契約、施工の流れとなります。

お客様のより良い暮らしのための、個別相談会

リフォームの目的は、機器や設備、仕上がりがきれいになることだけではありません。
今のお住まいの根本的なご不満を解消し「より良い暮らし」を実現します。

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