外壁リフォーム

外壁リフォームデータ

凍害で傷んだ外壁を塗装

築20年以上経って傷んだ外壁をなんとかしたい、とご来店されたG様ご夫婦。

大きなお宅でしたが、予算はおさえつつ損傷の激しい部分はしっかり壁内までメンテナンスさせて頂きました。

外壁リフォーム前

遠目からもわかるくらい全体的に傷んでいますが、凍害を受けたところと軒からの雨水が当たる部分が特に激しく傷んでいました。

凍害で塗装だけでなく外壁材の表面が浮いてすっかり剥がれてしまっていました。

雨樋から水が溢れたためか？水が落ちた跡に沿って外壁が傷んでいます。

このように外壁に悪影響を及ぼすので、雨樋のメンテナンスは大切です。

外壁診断し、G様とご相談。傷みが激しく壁内の状況確認が必要な部分のみ張替え、その後全体的に塗装という方針に決まりました。

足場をかけて、高圧洗浄や既存外壁の撤去を行います。

外壁材を剥がしたところ、内部の木材が腐ってしまっていたのでしっかり補修・補強します。

新築時のままの角型の雨樋は、これからのメンテナンス性を考え入手しやすい一般的な丸型に交換したいとのご希望です。

張替えが終わりました。既存外壁と凸凹のパターンが似た外壁材を選んでいます。色の違いはこれから塗装するので問題ありません。

本来はエアコンダクトの撤去が必要でしたが、暑い時期だったのでエアコンは使いたい…ということでなんとか工夫、外壁材を差し込んで施工できました。

物干場の屋根の波板もかなり錆びていたので、新品に交換します。

さすがに下地も傷んでいるのでこれも補修…

張り替えた部分に、新規にコーキング処理を行います。既存外壁を残す部分も、しっかりと下地調整とコーキングの打ち直しをします。

コーキングは外壁の目地の隙間を埋めて雨漏りを防ぐ働きをするので、とても大切な工程です。

余計な場所に塗料がつかないよう丁寧に養生をし、塗装していきます。G様邸の全体は黒、玄関周りとテラスは白です。

すっかり塗装の剥がれている破風板は、長もちするよう、新たに塗装でなく板金処理をします。

外壁リフォーム後

G様が選ばれたツヤありの塗料で、全体的に新品のようにピカピカになりました。

破風板は塗装より耐久性のある板金で覆いました。雨樋も新品になってしばらく安心ですが、ゴミが詰まったりするので定期的な掃除は欠かせません。

張り替えた部分と張り替えてない部分の違いは、全くわからなくなりました。

 大きなお家です。壁面約230㎡のうち、張替えたのは35㎡でした。

G様より

「9月とはいえ残暑で暑い中ご苦労さまでした。職人さんたちが意外と気さくで、何でも話しやすかったので良かったです。
3社に見積もりをお願いし、それぞれ上張りや張替えの提案がありましたが、最終的に今までも修理などでよく来てくれているゆい工房に決めました。
今後のメンテナンスのこともあるので、近くの信頼できる所が良いと思ったからです。
塗料は高グレードですが何度もメンテナンスするよりは…と思い長もちするものを選びました。
ご近所から『新築みたいになったね』と言われています。」

リフォーム担当より

「以前から修理のご用命をくださっていたG様邸。
工期のご指定がなく、こちらのタイミングに任せていただけたり、資材を隣接する敷地に置かせていただけたりと大変やりやすくありがたかったです。
G様お気遣いありがとうございました。
当初はエアコンとダクトの脱着費用も入れて見積もっていましたが、工夫して脱着が必要なくなったぶんは別のエアコンの移設作業に振替えました。
2階への移設は、足場があると楽ですから、ちょうどよかったですね。これからもよろしくお願いします！」

G様邸フルリフォームビフォーアフター画像

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