リフォームデータ

リフォーム内容

購入した中古住宅を外壁塗装

リフォーム前。
通勤に便利な中央区に物件を購入されたS様。
当社不動産事業部の仲介で北区のご自宅を売却されました。その際に補修を担当したご縁で、新居の外壁塗装をご依頼いただきました。

コンパクトでおしゃれなお宅、既存の塗装は臙脂色×クリーム色でしたが、スタイリッシュなグレー×ホワイトでシミュレーション。

▲シミュレーションCGです。グレーとホワイトでシンプルかつスタイリッシュな印象。事前に完成イメージができると安心です。

外壁塗装前

塗装前。全体的にうっすらと剥がれやコーキングの浮きが見られ、劣化しています。

バルコニーの内側も、劣化・汚れが気になります。笠木は交換です。

外壁塗装開始

さっそく外壁の洗浄から始めます。
高圧洗浄機で、一日かけて壁についた汚れなどのほか、既存の塗装の塗膜をしっかり取り除きます。（これをちゃんとしないと、塗装してもその下から剥がれてしまいます。）

水切りの塗装は手作業で研磨して取ります。細かい作業です…

コーキングも塗布面にしっかり接着されるよう下地（プライマー）を塗ってから打ち直しします。

養生をしっかりと。窓が開けられないのでご不便をおかけしますが、不要なところに塗装がつかないように大切なことです。

下地調整しつつ、クラック（ひび割れ）も細かく補修。
ひどい場合は張替えや壁内の確認が必要になるので、小さいうちにこまめにお手入れします。

中塗り、上塗りと進めていきます。各工程の間には、適切に乾燥時間も必要です。

水切り部分も、部位ごとに適した塗料と手順で塗っていきます。

バルコニーもきれいになって見違えるようです。

仕上がりを点検後、足場を撤去して工事完了です。イメージ通りピカピカになって青空に映えますね！

外構リフォーム

リフォーム前。購入されたときのままだった外構をきれいにします。

完了後。石畳と玉砂利でキレイに蘇りました。外壁と相まってまるで新築みたいです。

内装リフォーム

購入されたときのままだったシーリングファンと照明器具を取り替えます。

もともとキレイだったのですが、S様が選ばれたダークカラーのシーリングファンと薄型の壁付けLED照明で、より洗練されたリビングになりました。

S様のお声

「カタログやCGの色と実際の色は違うことがあるので、試し塗りに立ち会わせてもらいました。
結果CGプラン通りに出来上がって良かったです。」

リフォーム担当より

 「北区のご自宅を売却され中央区に引っ越されたS様ご家族。普段あまり中央区のお仕事はお受けできないのですが、S様にはご縁があって施工させていただきました。
工事中車を停める場所などご協力頂きありがとうございました！
お色のイメージを確かめるために、CGによるシミュレーションのほか、実際に塗るところに立ち会ってもらい慎重に進めました。ご満足いただけてよかったです！」

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