屋根葺き替え事例

新潟市北区Y様邸リフォームデータ

新潟市北区Y様邸 屋根葺き替え事例

数社に雨漏り修理を依頼しても雨漏り原因がわからず専門の調査を受けたところ、勾配の足りない屋根に屋根材を横張りしたことで雨漏りが起きていると判明しました。

このままでは他の部分からも雨漏れする恐れがあるので、縦張りで張り替えてほしいとのご希望です。

新潟市北区Y様邸 屋根葺き替え前

屋根裏の様子。雨漏れで木材が濡れています。

築18年、多少塗膜が粉っぽくなっていますが、一見して雨漏りがあるとは思えないきれいな屋根に見えます。

雨漏りの調査をしたついでの応急的な補修が施されています。調査が冬前だったため、ひと冬これでしのいだそうです。

足場を張って、屋根の解体をおこないます。

ガルバリウム鋼板の屋根を剥がしたところ。ルーフィングシートが傷んでいます。

雨漏れがあった箇所以外も、リーフィングシートが全体的に湿気で蒸れたようになっています。

新しいシートを張り、ガルバリウムの屋根材を屋根の勾配に対して縦に張っていきます。

新潟市北区H様邸　和室リフォーム後

縦葺きで葺き替えました。人が普通に乗れる程のゆるい勾配の屋根では、屋根材は縦張りが推奨です。雨水が流れやすいからです。

緩勾配で横張りにすると雨水が流れ落ちるのに時間がかかるため、雨漏りしやすくなってしまいます。

担当者より

築17年での雨漏りはお気の毒でしたが、幸いなことに内部の構造までは傷んでいませんでしたので、屋根の葺き替えだけですみました。
Y様の早い発見とご対応のおかげです。雨漏りを放置すると家の中の構造材や断熱材、内装下地まで腐ったりカビが生えたりするおそれがあるのですが、そうなる前に対処できて本当に良かったです。
雨漏りの起きにくい縦張りにしてシートも新品にしてきれいに葺き替えましたので、しばらく安心して住んでいただけるはずです。
雨漏りは原因の調査が大変困難なのですが、すでに原因が判明していたので非常にやりやすかったです、Y様ありがとうございました！

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リフォーム資金の確保は大きく分けると自己資金か借り入れがあり、借り入れにも選択肢がいろいろあります。

新潟市内に住んでいる子育てまたは高齢者世帯が行うバリアフリー化工事・子育て対応工事・省エネ化工事に補助金が出ます。

社長の本音コラム 2024年4月3日

新年度に入っても止まらない物価上昇ですが、世界的に見ればある意味これが本来あるべき姿で、私たち日本人は長年の不景気に慣れすぎているのかもしれません。

「家のリフォームを考えているけど、古いしいっそのこと建て替えのほうが…」

リノベーションの規模によっては一千万円を超える費用がかかってきますので、このように考える方は少なくありません。

（2024年4月1日）2024年度の実施が決定しました。補助対象者と補助金額に変更があります。

和室リフォーム事例

新潟市北区H様邸リフォームデータ

新潟市北区H様邸 和室リフォーム事例

水まわり設備の修理やエアコン設置など、以前からご依頼いただいていたH様。車椅子ユーザーのご家族のために、使っていない和室を洋室にリフォームしたいとのご依頼です。

新潟市北区H様邸　リフォーム前

とてもきれいな和室ですが、やはり車椅子での使い勝手は良くないですので、あまり予算をかけずに洋室にしていきます。

出入り口は車椅子には不便なドア。引き戸に変更します。

1階は床からのひんやりがあるので、床下にしっかりと断熱材を敷き込みます。

砂壁調の壁紙を剥がして白いクロスに張替え。雰囲気が明るくなります。

押し入れは中板を外して広く使えるようにします。こちらには引き出し収納をいれるそうです。

新潟市北区H様邸　和室リフォーム後

車椅子や床から使いやすいように、建具の引手は特注で低い位置につけました。

ドアだったところはアウトセット引き戸を設置。引き戸を引き込む空間がないため収納の扉に被りますが、使用上は差し支えません。

押入れの中もきれいに仕上がりました。

担当者より

車椅子ユーザーのご家族が、これまで2階で寝起きしておられて不便ということで洋室にリフォームされました。お手洗いやお風呂も1階ですから上がり下りは大変だったことでしょう。洋室にしてベッドを置いて、これからは便利になると思います！
H様は建築系の職人さんだったので色々とご理解があり、話が早くて非常に助かりました。介護保険や補助金についてもよくご存知で、他に使う機会があるからと今回はあえて介護保険を使わない選択をされています。暮らしの改善をお手伝いできて私も嬉しいです、ありがとうございました！

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「そろそろリフォームが必要、わかってはいるんだけど先立つものが…」

リフォームはお金が溜まってからじゃないとできない？そんな先入観はいますぐ捨てて、大切なお家を守りましょう。